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重拳打击炒房的行为

时间:2019-05-21 16:55  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  其实,拍卖会是一个需要理智的场合,拍卖的标的大部分会遵循一定的流程,所以很少会出现以次充好的现象。但即便如此,竞买人最好还是要懂得一些拍卖技巧,这样才能用更低的价格拍到理想的标的。(拍卖的原则:价高者得)

  去年,国家对房地产行业实施了严格的调控措施,连续出台文件稳定房地产市场,重拳打击炒房的行为,其实,房价曾经出现过多次的调整,房价的问题一直都是我们老百姓关心的问题,担心房价一直户处于上涨的轨道当中,说实在话,目前房价已经非常高了,购房者已经却步,但是又担心将来更买不起,焦虑之心可以理解。但是从目前的房地产市场环境看,专家们提出的未来三年不适合买房确实有一定的道理,笔者认为有下面几个原因。

  首先,房子的属性就是居住,但是当今的社会,房子已经被定为成为一种金融投资的工具了,承载了太多,远远脱离了其本身的属性。就好像在北上广深这些一线大城市,一套房子不仅仅是一个居住的场所,它还是你的落户地,孩子的学区,e世博esball财富地位的象征等等,如果是一个外地人,能够拥有那么一套房子,那么对自己人生也是一种不大不小的安慰了,至少有一种小小的成就感,其实,目前不仅仅是大城市,即使是小城市小地方,房子也仍然有这样的效果,从房价来看,现在小城市的房价也是不低的,六七千到一万多的房价,对于小城市平均工资只有两三千块的人来说,一套房也是一种了不起的成就。所以,这不再是一套房子那么简单了,这里面承载了太多太多的东西,真是让人有无限的遐想。

  其次,目前房地产的投资的时机不好,或者将来房子根本就不适合投资,从国家的政策可以看到,“房住不炒” ,意思就是房子是用来住的,而不可以炒,之后肯定就会出台各种相关措施控制炒房的行为,以及未来将要出台的房产税,空置税都会对炒房者严厉的打击。而且现在各地的房价都很高,一线大城市的房价由于其经济实力以及各种优势资源的有效支撑,能够吸引大批的外来人员,所以其对于住房的需求还是有的,基本上能有维持目前的水平,甚至稍微上涨,但是不可能有大幅上涨的机会了,会在一个长期相对稳定的价格之间波动。

  其他大部分并没有那么雄厚的经济实力的支撑,各种资源又无法跟上的城市呢?其价格就是虚高了,将会成为炒房客们抛售的主要对象,因为在这些城市,人们的购买力根本无法承担如此高的房价,而且,这些城市的人口很有可能都是流出的,但是开发商又在不断的建造房子,如此长久以往,房子越来越多,人越来越少,人们不需要那么多的房子,自然也不会花钱买房子了,开发商,炒房客为了回笼资金自然都急着把房产抛售,这样一来,这些城市的房价肯定会越来越低的,一直回到其该有的水平,也就是价值的回归。

重拳打击炒房的行为

  虽然专家们建议三年内不适合买房,但是我们可以自己考虑一下,我们买房的目的是什么? 其实自己手中有钱,是用来居住的,那么在什么时候都是合适的,只是需要考虑下自己所处的位置而已,该出手就出手,买房的问题就要靠自己去计划计划了。